1.专业工具专业人士在验收房子会准备这些工具激光测距仪、投线仪和放线仪还有卷尺和卷线尺、电子的水平尺、各种测量尺和验电笔等2.普通工具像我们这些普通的家庭，在验收房子时就没必要买这些专业的工具，可以用直角尺还有盒尺，各种插头都得准备，还有万用表和螺丝刀，大小锤和灯具。3.辅助工具验收除了这些工具要备着外，还得准备些其他工具做辅助测量使用，像家里用的镜、手电筒还有塑料袋、手纸、笔和计算器等东西。三、验收要按照的顺序1.从外部先检查先从外面开始检查，看外墙的瓷砖和涂料的使用情况

此外，还可以使用吸附法进行辅助。利用活性炭对室内甲醛等有害气体进行吸附，配合开窗通风，能够加速甲醛的清除速度，缩短甲醛治理周期。然而，活性炭易饱和，为了满足治理需求，要及时更换新的炭包。第三，纳净石是一种新的甲醛治理手段，是业界公认的甲醛治理能手，因为纳净石既可以吸附甲醛等有害物质又可将其分解，所以和活性炭等传统物理吸附手段相比，不存在饱和，治理能力更强，速度更快，，适合着急入住和污染较重的家庭使用。第四，空气净化器。空气净化器是一种新型的家用电器，对室内有害物质有一定的分解作用，但缺点是成本高，毛坯房房屋质量验收，且无法在衣柜中，抽屉内等狭小的空间中使用。

6.地面情况

二手房中如果有家具，购房者记得把所有家具移开，看看地面情况，有些房主会为了掩盖房屋本神的问题用家具来遮掩地面。

7.水电费用

除了房屋自身，购房者还要问清原房主有关水电、燃气、、网络、视等的费用，以防止承担自己不该承担的费用。

8.验房时注意清点附送物品

二手房在验房时，还要记得清点原房主承诺的物品，较好列个清单，因为在购置二手房时，附送品也是算在购房费用里面的，如果缺失会对自己造成损失。

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