窗户：推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇，应推动开关灵活，装修验房公司注意细节，相互无碰撞。
窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。
中空双层玻璃里外都擦不干净时，是因为双层玻璃的里层脏了，房屋验房公司注意细节，原因玻璃在安装时候就污染了，这时应拆换新玻璃，否则以后不易解决。
还要用水平仪测窗户安装垂直度。
所有外门窗均应有纱门、纱窗。
朝向通道和底层室外的窗户应有防盗网。

购房者在收房时，面积误差比在法律规定的合理误差区间3#以内的，可据实结算，多退少补。
意思是：如果实际面积比合同面积大，但小于3％，根据签约的房价，郑州验房公司注意细节，购房者补给开发商房款；实际面积比合同面积小，同时也小于3％，由开发商退还多出的房款给购房者即可。
? 当然，面积误差比超出3％时，购房者是有权利退房的。
如果购房者提出退房，开发商应当在购房者提出退房之日起（一般为30日）内，将购房者已付房价款退还给当事人，同时要支付已付房价款利息。

因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。
“严重影响正常居住使用”如何理解和把握，法律没有作出具体规定，应该属于法官自由裁量的范畴。
因此，在这种情况下购房人提出索赔请求时更要慎之又慎。
是否属于“严重影响正常居住使用”的情况，实践中要通过实地勘察或鉴定进行综合评定。
1是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，精装验房公司注意细节，如果通过修复能够解决，一般应要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失;确实无法修复再要求解除合同和赔偿损失。

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