二、收房缴费款项

1、契税：首套房根据面积进行减免：90㎡及以下为1%、90㎡以上为1.5%。

2、公共维修金：在交房通知中公共维修金缴费通知单中有具体金额。

3、本工本费（全款购房的80元、贷的160元）。

4、暖气费：市政供暖收费标准：5.8元/㎡。

5、物业费。

6、面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书确定。

7、装修押金。

8、垃圾消纳费。

9、装修施工临时出入证制证费：没有明确规定，原则上不超过5元/证。

10、煤气、然气相关费用。

很多人以为买二手房，就可以省去验房的步骤，其实不然，交房质量维权哪家好，买已经住过的二手房也还是需要验房的，而且验收要更为仔细，那么购买二手房该如何验收呢

一、二手房验收检查墙体情况

墙面重点检查平整度、看是否渗水、是否有裂缝，特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。

二、二手房验收检查防盗门情况

看防盗门有无划痕，门边是否变形，交房质量维权检测机构，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活;观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象;检查门铃是否不响或响了不停。

●房屋主体

★顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点;

★墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，郑州交房质量维权，无空鼓，开裂，交房质量维权公司，爆点;

★地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙;

★阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水;

★厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标;

★卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验;

★墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度;●窗户

★窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同;

★窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同;

★玻璃：是否完好(安全玻璃的使用);

★把手：是否完好、牢固、灵活;

★密封：是否窗缝严密、窗框严密;

★窗台：是否完好、无裂缝、浸水;

郑州交房质量维权-公正装修施工检验-交房质量维权公司由郑州市雷军微小工程检测有限公司提供。郑州市雷军微小工程检测有限公司拥有很好的服务与产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。我们公司是商盟认证会员，点击页面的商盟客服图标，可以直接与我们客服人员对话，愿我们今后的合作愉快！同时本公司还是从事河南验房，郑州毛坯房验房，商丘验房公司的服务商，欢迎来电咨询。